Prokuratura написал "«Семеновская городская прокуратура обязала домоуправляющую компанию произвести перерасчет необоснованно взимаемой платы за отопление мест общего пользования многоквартирного дома»
Семеновской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жителей поселка Сухобезводное по вопросу правомерности взимания платы за отопление мест общего пользования. Из обращения следовало, что управляющей компанией многоквартирного дома является ООО «Ж», ресурсоснабжающей компанией по отоплению – ООО «С». Общедомовой прибор учета тепла в доме отсутствует.
В соответствии с пояснениями руководства ООО «Ж» при начислении платы за отопление МОП в расчет принимается норматив потребления тепловой энергии, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем.
Проверкой установлено, что порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги по отоплению урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 27.08.2012), из п. 19 которых следует, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 приложения № 2 к Правилам.
В соответствии с указанным порядком одним из составляющих при начислении платы за отопление МОП является норматив потребления коммунальной услуги.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ и п. 3 Правил установления нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, с 2010 года нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).
В отношении отопления Правительством Нижегородской области принято решение о сохранении на территории области действующей системы расчетов на период 2012-2014 годов в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. Данное решение принято в рамках полномочий, предоставленных органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857.
Таким образом, начисление и взимание платы за отопление МОП собственникам помещений в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовым прибором учета тепла, отдельной строкой за период с 2010 до момента установления нормативов потребления неправомерно.
По факту выявленных нарушений действующего законодательства директору домоуправляющей компании ООО «Ж» прокурором внесено соответствующее представление с требованием произвести перерасчет платы за отопление МОП.
Семеновский городской прокурор
старший советник юстиции М.З. Яхьяев
"
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
