| Информация о внесении изменений в федеральное законодательство
Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" по
Нижегородской области разъясняет изменения в законодательстве связанные с оформлением доверенностей, зонами с особыми условиями использования территорий, составом межевого плана.
В связи с участившимися случаями обращения граждан в орган кадастрового
учета с доверенностями, в которых отсутствуют полномочия на осуществление необходимых действий по осуществлению кадастрового учета,
обращаем внимание граждан на следующее:
При оформлении доверенности у нотариуса, гражданам следует предоставить
для нотариуса точную информацию по необходимым для доверителя действиям относительно осуществления кадастрового учета, а именно:
осуществление кадастрового учета объекта недвижимости;
осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости;
снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
право согласования границ земельного участка.
Зоны с особыми условиями использования территорий исключаются из
объектов землеустройства
Обращаем Ваше внимание, что согласно статье 2 Федерального закона от
13.07.2015 №252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и
отдельные законодательные акты РФ", вступившего в силу с 01.01.2016,
исключаются из объектов землеустройства. Таким образом, со дня вступления в силу Закона
№252-ФЗ землеустроительная документация в отношении зон с особыми
условиями использования территорий не составляется.
В случае поступления в Филиал обращений о внесении изменений сведений о
границах зон с особыми условиями использования территорий после
01.01.2016, содержащих землеустроительную документацию, составленную по
результатам выполнения работ в рамках государственных контрактов
(договоров), заключенных до 01.01.2016, сведения о границах зон с
особыми условиями использования территорий будут внесены в ГКН (в
соответствии с Письмом Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии от 08.12.2015 № 19-исх/17589-СМ/15)
Внесены изменения в состав межевого плана
Приказом Минэкономразвития России от 12.11.2015 №842, внесены изменения
в состав межевого плана. В частности, в новой редакции изложены
следующие разделы:
раздел "Исходные данные"
раздел "Сведения об образуемых земельных участках и их частях"
раздел "Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель
общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или
измененным земельным участкам"
Так как 5 версия ХМЛ-схемы межевого плана не предусматривает включение
вышеперечисленных сведений в состав межевого плана в формате ХМЛ,
вышеуказанные разделы подлежат включению в форме электронных образов
бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной
квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Изменения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»
Федеральным законом от 29.12.2015 г. №391 - ФЗ внесены изменения в ч.12
ст.14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", а
именно:
орган кадастрового учета предоставляет бесплатно сведения, внесенные в
государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана
территорий в форме документа на бумажном носителе нотариусам в связи с
совершаемыми нотариальными действиями.
То есть в настоящее время нотариусы самостоятельно без участия граждан
запрашивают сведения ГКН, необходимые, например, для вступления в
наследство на объекты недвижимости.
Специалист по работе со СМИ
филиала ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии”
по Нижегородской области
Байкова Ксения Александровна
Разместил: bps [10/03/2016]
|
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
