МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕМЕНОВСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

24 октября 2013 года в 14-00 часов в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области (г. Семенов, ул. 1 Мая, дом 1, каб. 32) состоится аукцион № 16 по продаже продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области.

1.Предмет аукциона

ЛОТ № 1

Предметом аукциона по лоту № 1 является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для реконструкции магазина.

Характеристика земельного участка:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, деревня Огибное, улица Микрорайон, от дома 2а в 1 метре на юго-восток.

Кадастровый номер: 52:12:0300031:584.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Площадь земельного участка: 22 кв.м.

Разрешенное использование земельного участка: для реконструкции магазина.

Вид приобретаемого права: аренда.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 4200=00 (четыре тысячи двести) рублей установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения).

Размер задатка: 840 рублей.

Шаг аукциона: 210 рублей.

Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

ЛОТ № 2

Предметом аукциона по лоту № 2 является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.

Характеристика земельного участка:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, улица Осипова, от дома 16 в 6 метрах на запад.

Кадастровый номер: 52:12:1800325:2806.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Площадь земельного участка: 519 кв.м.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Вид приобретаемого права: аренда.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 59166=00 (пятьдесят девять тысяч сто шестьдесят шесть) рублей установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения).

Размер задатка: 11833 рублей.

Шаг аукциона: 2958 рублей.

ЛОТ № 3

Предметом аукциона по лоту № 3 является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.

Характеристика земельного участка:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, рабочий поселок Сухобезводное, улица Маяковского, от дома 48 в 15 метрах на северо-запад.

Кадастровый номер: 52:12:0700094:7154.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Площадь земельного участка: 1155 кв.м.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Вид приобретаемого права: аренда.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 47000=00 (сорок семь тысяч) рублей установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения).

Размер задатка: 9400 рублей.

Шаг аукциона: 2350 рублей.

ЛОТ № 4

Предметом аукциона по лоту № 4 является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.

Характеристика земельного участка:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, рабочий поселок Сухобезводное, улица Горького, дом 69.

Кадастровый номер: 52:12:0700094:7108.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Площадь земельного участка: 1697 кв.м.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Вид приобретаемого права: аренда.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 68500=00 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения).

Размер задатка: 13700 рублей.

Шаг аукциона: 3425 рублей.

ЛОТ № 5

Предметом аукциона по лоту № 5 является земельный участок, находящийся в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для ведения личного подсобного хозяйства.

Характеристика земельного участка:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, п/ст. Тарасиха, улица 2-й Микрорайон, участок 72.

Кадастровый номер: 52:12:1400211:1760.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Площадь земельного участка: 1500 кв.м.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Вид приобретаемого права: собственность.

Начальный размер рыночной стоимости за земельный участок: 73000=00 (семьдесят три тысячи) рублей установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения).

Размер задатка: 14600 рублей.

Шаг аукциона: 3650 рублей.

Реквизиты для перечисления задатка по лотам № 1 - 5:

Получатель – финансовое управление администрации городского округа Семеновский (КУМИ, л/с 4030303660410): р/сч 40302810500120000001, к/с 30101810100000000751 ОАО КБ «АССОЦИАЦИЯ» г. Нижний Новгород, БИК 042282751, ИНН 5228055380, КПП 522801001, КБК (000 0000 0000000 000 000) (070 000 630), ОКАТО 22437000000.

Форма внесения задатка – безналичная.

Форма возврата задатка – безналичная.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями, прилагаемыми к аукционной документации. Исходя из этого, плата за подключение составляет следующее:

плата за подключение к системе водоснабжения и водоотведения определяется как произведение действующих тарифов за 1 куб.метр в час и заявленной потребляемой нагрузки (на основании тех.условий, выданных МУП «Горводопровод», МУП «Горводоканал»);
плата за подключение к электросетевому хозяйству определяется согласно решения Региональной службы по тарифам НО № 47/2 от 21.12.2010г. для граждан земельные участки, которых расположены на расстоянии от существующей линии электропередач не более 500м в сельской местности и 300м в городе, и при величине подключаемой мощности не более 15 кВт будет составлять 550 руб., в остальных случаях плата за подключение составит 95 руб. за кВт без учета НДС.(на основании тех.условий, выданных ПО Семеновские электрические сети).

и оплачивается Победителем аукциона собственникам и владельцам инженерных сетей самостоятельно в соответствии с действующими на момент подключения тарифами.

2. Порядок внесения итоговой цены земельного участка

Победитель аукциона обязан выплатить за приобретаемый земельный участок итоговую цену (за вычетом задатка в случае превышения итоговой цены над начальной) в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.

3. Организация и проведение аукциона по лотам № 1 - 5

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семеновский Нижегородской области (далее – Комитет) (606650, Нижегородская область, г. Семенов, ул. 1 Мая, д. 1, каб. 34).

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: организатора аукциона, с 20 сентября 2013 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 8-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 21 октября 2013 года в 17-00 час.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: г. Семенов, ул. 1 Мая, д. 1, каб.№ 32 23 октября 2013 года в 10-00 час.

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: г. Семенов, ул. 1 Мая, д.1, каб. 32, 24 октября 2013 года в 14-00 час.

Подведение итогов аукциона производится по адресу г. Семенов, ул. 1 Мая, д. 1, каб.№ 32 в день проведения аукциона.

Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб.№ 32, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Телефоны для справок: 8 (83162)5-29-91.

Официальный сайт организатора аукциона: www.semenov.nnov.ru

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается в тех же средствах массовой информации в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

4. Условия допуска к участию в аукционе

Требования к участникам аукциона:

- не проведение ликвидации участника аукциона юридического лица или непроведение в отношении участника аукциона (конкурса) юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

- не приостановление деятельности участника аукциона (конкурса) в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Решение аукционной комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5. Порядок подачи заявок, внесения и возврата задатка на участие в аукционе

Для участия в аукционе претендент обращается в Комитет к секретарю аукционной комиссии (г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб. № 34), для заключения соглашения о задатке.

На основании заключенного соглашения о задатке претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.

После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (г. Семенов, ул. 1 Мая, д.1, каб.34), с 20 сентября 2013 года (с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 21 октября 2013 года (до 17-00 час.) следующие документы:

заявку на участие в аукционе;

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка; (срок поступления задатка на счет Комитета – до дня признания претендентов участниками аукциона (до 23 октября 2013 года до 10.00);

копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);
выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки.

нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность для представителя);

- опись представленных документов;

- соглашение о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Победителем аукциона в течение одного рабочего дня с даты проведения аукциона для заключения договора аренды дополнительно представляются копии учредительных документов, заверенные печатью заявителя.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва в журнале приема заявок.

6. Порядок признания претендентов участниками аукциона

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу г. Семенов, ул. 1 Мая, д. 1, каб. № 32 23 октября 2013 года в 10-00 час.

В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом признания претендентов на участие в аукционе.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола ротоколом признания претендентов на участие в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

7. Проведение аукциона

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб. № 32, 24 октября 2013 года в 14-00 час.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии Комитета.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером платы за земельный участок.

Каждый последующий размер платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор с внесением названном аукционистом размером платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права собственности и права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер платы и номер карточки победителя аукциона.

Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.

8. Оформление результатов аукциона

Результаты аукциона по лотам № 1-5 оформляются протоколами (протоколом), которые подписываются аукционной комиссией и победителем (победителями) аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, 1 из которых передается победителю аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Проект договора подлежит подписанию победителем в срок, составляющий не менее пяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя;

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору.

Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

9. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начального размера платы за земельный участок ни один из участников аукциона не поднял карточку;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пункте «а» настоящей главы, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а организатор аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Информация о результатах аукциона должна быть опубликована организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в пункте «а» настоящей статьи, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

10. Порядок разъяснения положений аукционной документации

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Приложение:

Договор КП земельного участка

Перечень необходимых документов

Протоколы признания

Дата публикации: 2013-09-23 (1334 Прочтено)

[ Назад | Начало ]