КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕМЕНОВСКИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
5 апреля 2012 года в 14-00 часов в Комитете по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский Нижегородской области (г. Семенов, ул. 1 Мая, дом 1, каб. 32) состоится аукцион № 6 по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области.
1.Предмет аукциона.
ЛОТ № 1
Предметом аукциона по лоту № 1 является право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, ул. Семеновская, участок 177.
Кадастровый номер: 52:12:1500261:156;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 1075,0 кв.м.;
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуально-жилищного строительства;
Вид приобретаемого права: право на заключение договора аренды сроком на три года.
Начальный размер годовой арендной платы права на заключение договора аренды земельного участка: 37625 руб. (тридцать семь тысяч шестьсот двадцать пять рублей) установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
Размер задатка: 7525 руб.(семь тысяч двадцать пять) рублей;
Шаг аукциона: 1881 руб. (одна тысяча восемьсот восемьдксят один) рубль;
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
ЛОТ № 2
Предметом аукциона по лоту № 2 является право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, ул. Семеновская, участок 176.
Кадастровый номер: 52:12:1500261:155;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 1075,0 кв.м.;
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуально-жилищного строительства;
Вид приобретаемого права: право на заключение договора аренды сроком на три года.
Начальный размер годовой арендной платы права на заключение договора аренды земельного участка: 37625 руб. (тридцать семь тысяч шестьсот двадцать пять рублей) установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
Размер задатка: 7525 руб.(семь тысяч двадцать пять) рублей;
Шаг аукциона: 1881 руб. (одна тысяча восемьсот восемьдксят один) рубль;
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
ЛОТ № 3
Предметом аукциона по лоту № 3 является право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, ул. Семеновская, участок 175.
Кадастровый номер: 52:12:1500261:154;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 1075,0 кв.м.;
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуально-жилищного строительства;
Вид приобретаемого права: право на заключение договора аренды сроком на три года.
Начальный размер годовой арендной платы права на заключение договора аренды земельного участка: 37625 руб. (тридцать семь тысяч шестьсот двадцать пять рублей) установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
Размер задатка: 7525 руб.(семь тысяч двадцать пять) рублей;
Шаг аукциона: 1881 руб. (одна тысяча восемьсот восемьдксят один) рубль;
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
ЛОТ № 4
Предметом аукциона по лоту № 4 является право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, ул. Березовая, участок 173.
Кадастровый номер: 52:12:1500261:153;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 1485,0 кв.м.;
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуально-жилищного строительства;
Вид приобретаемого права: право на заключение договора аренды сроком на три года.
Начальный размер годовой арендной платы права на заключение договора аренды земельного участка: 51975 руб. (пятьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят пять рублей) установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
Размер задатка: 10395 руб.(десять тысяч триста девяносто пять) рублей;
Шаг аукциона: 2599 руб. (две тысячи пятьсот девяносто девять) рублей;
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
ЛОТ № 5
Предметом аукциона по лоту № 5 является право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, ул. Березовая, участок 172.
Кадастровый номер: 52:12:1500261:152;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 1434,0 кв.м.;
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуально-жилищного строительства;
Вид приобретаемого права: право на заключение договора аренды сроком на три года.
Начальный годовой арендной платы размер права на заключение договора аренды земельного участка: 50190 руб. (пятьдесят тысяч сто девяносто рублей) установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
Размер задатка: 10038 руб.(десять тысяч тридцать восемь) рублей;
Шаг аукциона: 2510 руб. (две тысячи пятьсот десять) рублей;
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
ЛОТ № 6
Предметом аукциона по лоту № 6 является право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, ул. Березовая, участок 171.
Кадастровый номер: 52:12:1500261:151;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 1274,0 кв.м.;
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуально-жилищного строительства;
Вид приобретаемого права: право на заключение договора аренды сроком на три года.
Начальный размер годовой арендной платы права на заключение договора аренды земельного участка: 44590 руб. (сорок четыре тысячи пятьсот девяносто рублей) установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
Размер задатка: 8918 руб.(восемь тысяч девятьсот восемнадцать) рублей;
Шаг аукциона: 2230 руб. (две тысячи двести тридцать) рублей;
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
ЛОТ № 7
Предметом аукциона по лоту № 7 является право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Нижегородская область, город Семенов, ул. Березовая, участок 170.
Кадастровый номер: 52:12:1500261:150;
Категория земель: земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 1083,0 кв.м.;
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуально-жилищного строительства;
Вид приобретаемого права: право на заключение договора аренды сроком на три года.
Начальный размер годовой арендной платы права на заключение договора аренды земельного участка: 37905 руб. (тридцать семь тысяч девятьсот пять рублей) установлен Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (установлен без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
Размер задатка: 7581 руб.(семь тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль;
Шаг аукциона: 1895 руб. (одна тысяча восемьсот девяносто пять) рублей;
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Реквизиты для перечисления задатка с лота №1 - 7:
расчетный счет Финансовое управление Администрации городского округа Семеновский (КУМИ): р/сч 40302810442110000010, к/с 30101810900000000603 Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г. Нижний Новгород, БИК 042202603, ИНН 5228055380, КПП 522801001, КБК (00000000000000000000) (070 000 000), ОКАТО 22247501000.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями, прилагаемыми к аукционной документации. Исходя из этого, плата за подключение составляет следующее:
-плата за подключение к системе водоснабжения и водоотведения определяется как произведение действующих тарифов за 1 куб.метр в час и заявленной потребляемой нагрузки (на основании тех.условий, выданных МУП «Горводопровод», МУП «Горводоканал»);
-плата за подключение к электросетевому хозяйству определяется согласно решения Региональной службы по тарифам НО № 47/2 от 21.12.2010г. для граждан земельные участки, которых расположены на расстоянии от существующей линии электропередач не более 500м в сельской местности и 300м в городе, и при величине подключаемой мощности не более 15 кВт будет составлять 550 руб., в остальных случаях плата за подключение составит 95 руб. за кВт без учета НДС.(на основании тех.условий, выданных ПО Семеновские электрические сети).
и оплачивается Победителем аукциона собственникам и владельцам инженерных сетей самостоятельно в соответствии с действующими на момент подключения тарифами.
2.Сроки внесения оплаты победителем аукциона по лотам № 1 — 7
Срок, предоставленный для заключения договора : в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
Срок оплаты по договору 10 дней со дня подписания договора.
3. Организация и проведение аукциона по лотам № 1 — 7
Организация и проведение аукциона (лот № 1-7) по продаже права права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области, осуществляется во исполнение распоряжения Главы администрации городского округа Семеновский Нижегородской области от 21.02.2012 № 320-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков».
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.
Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Семеновский Нижегородской области (далее – комитет) (606650, Нижегородская область, г. Семенов, ул. 1 Мая, д. 1, каб. 34).
Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: организатора аукциона, с 1 марта 2012 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 8-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 30 марта 2012 года в 12-00 час.
Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб.№ 32 2 апреля 2012 года в 10-00 час.
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: г. Семенов, ул. 1 Мая,д.1, каб. 32 5 апреля 2012 года в 14-00 час.
Подведение итогов аукциона производится по адресу г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб.№ 32 в день проведения аукциона.
Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб.№ 32, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Телефоны для справок: 8 (83162)5-29-91.
Официальный сайт организатора аукциона: www.semenov.nnov.ru
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
4. Условия допуска к участию в аукционе
Требования к участникам аукциона:
- непроведение ликвидации участника аукциона -юридического лица или непроведение в отношении участника аукциона (конкурса) юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;
- неприостановление деятельности участника аукциона (конкурса) в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление документов, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона и определенных в разделе 5 аукционной документации, или представление недостоверных сведений;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не поступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении, до дня признания претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона);
Решение аукционной комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5. Порядок подачи заявок, внесения и возврата задатка на участие в аукционе
Для участия в аукционе претендент обращается в комитет к секретарю аукционной комиссии (г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб. № 34), для заключения соглашения о задатке по форме, согласно приложению № 2 к аукционной документации.
На основании заключенного соглашения о задатке претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.
После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (г. Семенов, ул. 1 Мая, д.1, каб.34), с 1 марта 2012 года (с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 30 марта 2012 года (до 12-00 час.) следующие документы:
-заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению №1 к аукционной документации;
- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка; (срок поступления задатка на счет комитета – до дня признания претендентов участниками аукциона (до 30 марта 2012 года);
-копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
-выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);
-выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки.
-нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
-выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
-копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);
-нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);
- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность для представителя);
- опись представленных документов;
- соглашение о задатке.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Победителем аукциона в течение одного рабочего дня с даты проведения аукциона для заключения договора аренды дополнительно представляются копии учредительных документов, заверенные печатью заявителя.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва в журнале приема заявок.
6. Порядок признания претендентов участниками аукциона
Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб. № 32 2 апреля 2012 года в 10-00 час.
В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.
По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.
Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
7. Проведение аукциона
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу г. Семенов, ул. 1 Мая, 1, каб. № 32, 5 апреля 2012, в 14-00 час.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер за земельный участок .
Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии комитета.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи, аренды в соответствии с этим размером платы за земельный участок.
Каждый последующий размер платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор с внесением названном аукционистом размером платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже в собственность или права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер платы и номер карточки победителя аукциона.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона. О принятом решении аукционная комиссия письменно извещает всех участников аукциона в 5-дневный срок.
8. Оформление результатов аукциона
Результаты аукциона по лотам № 1-7 оформляются протоколами (протоколом), которые подписываются аукционной комиссией и победителем (победителями) аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, 1 из которых передается победителю аукциона.
Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.
Договор купли-продажи, аренды земельного участка подлежит подписанию победителем в пятидневный срок со дня подписания протокола.
Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору земельного участка.
Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
9. Признание аукциона несостоявшимся
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
а) в аукционе участвовало менее 2 участников;
б) после троекратного объявления начального размера платы за земельный участок ни один из участников аукциона не поднял карточку;
в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора земельного участка.
Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.
В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
10. Порядок разъяснения положений аукционной документации
Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.
В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Приложение:
Договор аренды земельного участка
Заявка на участие в аукционе
на право заключения договоров аренды земельного участка
Соглашение о задатке
Квитанция задаток на аукцион
Протоколы признания претендентов
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
